TODO LO QUE NECESITÁS, INTEGRADO EN UN SISTEMA
Somos una empresa de desarrollo de software para inmobiliarias, enfocados en ofrecer una administración
simple y efectiva. Luego de 16 años creciendo en el mercado y con más de 2600 clientes en todo el país,
logramos desarrollar conjuntamente, un sistema de gestión integral completo, intuitivo y fácil de usar.
SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES
CONFECCIÓN DE LIQUIDACIONES
GESTIÓN AUTOMÁTICA DE RECIBOS, DESCONTANDO HONORARIOS POR ADMINISTRACIÓN.
COMPROBANTES DE SERVICIOS
CONTROL DE ENTREGA DE COMPROBANTES DE SERVICIOS Y ALERTAS AL INQUILINO POR FALTA DE ENTREGA.
ALERTA DE CAMBIOS DE PERÍODOS
DE ALQUILERES HABITACIONALES CALCULANDO AUTOMÁTICAMENTE EL PORCENTAJE Y EL MONTO PARA EL SIGUIENTE PERÍODO, SEGÚN EL ÍNDICE DEL B.C.R.A. O EL ÍNDICE CASA PROPIA.
SIGNIA (FIRMA ELECTRÓNICA)
FIRMÁ DOCUMENTOS Y CONTRATOS A DISTANCIA A TRAVÉS DE SIGNIA, OPTIMIZANDO LOS TIEMPOS EN LA GESTIÓN Y OFRECIÉNDOLE A TUS CLIENTES UN SERVICIO VIP. MÁS INFO aqui.
GESTIÓN DE PROVEEDORES
SEGUIMIENTO DE LAS TAREAS DE LOS PROVEEDORES DE SERVICIOS. REGISTRO DEL EGRESO DEL DINERO APLICADO A UNA PROPIEDAD, PROPIETARIO O INQUILINO, PARA SU RECUPERACIÓN, SEGÚN CORRESPONDA.
MÓDULO DE TASACIONES*
SE PODRÁN CARGAR DATOS DE LA PROPIEDAD, ESTADO, FOTOS, ETC. EMITE RECIBOS CON LA TASACIÓN INCLUYENDO HONORARIOS. GUARDA UN REGISTRO PARA USO FUTURO.
SPOT: COBRANZA DE ALQUILERES*
RECIBE LA TRANSFERENCIA DEL PAGO DEL ALQUILER Y DISTRIBUYE EL DINERO: PAGO AL PROPIETARIO Y HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. REALIZA RECIBOS, FACTURAS Y CALCULA PUNITORIOS.
CONFECCIÓN DE RECIBOS PARA INQUILINOS
ALQUILER, CONCEPTOS EXTRA Y CÁLCULO AUTOMÁTICO DE PUNITORIOS. ALERTA DE CAMBIOS DE PERÍODOS, AVISANDO AL INQUILINO EN EL RECIBO EL PRÓXIMO MONTO.
REPORTE DE MOROSOS
SE LISTARÁN TODOS LOS INQUILINOS QUE ADEUDEN A LA FECHA, MOSTRANDO DEUDA ACTUAL Y ANTERIOR. SE PODRÁN ENVIAR ALERTAS AL INQUILINO Y GARANTES.
ENVÍO DE RECIBOS Y FACTURAS
ELECTRÓNICAS POR WHATSAPP
ENVÍO DE RECIBOS, LIQUIDACIONES Y FACTURAS ELECTRÓNICAS A TRAVÉS DE WHATSAPP CON UN SOLO CLIC.
APP TO GO
ES LA APLICACIÓN REMOTA QUE SE ENLAZA AL SISTEMA INSTALABLE.
TO GO ES LA PLATAFORMA MÓVIL PARA TUS INQUILINOS Y PROPIETARIOS.
ALLÍ PODRÁN VER SU ESTADO DE CUENTA Y CARGAR LOS COMPROBANTES
DE PAGO DE SERVICIOS. MÁS INFO
SOBRE TO GO aqui.
GESTIÓN DE CARTELES
SEGUIMIENTO DE LOS CARTELES PUBLICITARIOS INSTALADOS EN LAS PROPIEDADES. DESDE UN CONTROL DE STOCK Y UBICACIÓN A TRAVÉS DE GOOGLE MAPS.
MÓDULO DE GESTIÓN COMERCIAL*
PODRÁN GESTIONARSE LOS CLIENTES POTENCIALES Y PROPIEDADES DISPONIBLES PARA LUEGO REALIZAR UN SEGUIMIENTO.
REPORTES VARIOS
REPORTE DE PROPIEDADES DISPONIBLES Y OCUPADAS, LIQUIDACIONES PENDIENTES, CONTRATOS A VENCER Y FUTUROS PAGOS.
MÓDULOS OPCIONALES
REPORTE DE CAJA DIARIA
TODA LA GESTIÓN ADMINISTRATIVA SE IMPUTA AUTOMÁTICAMENTE EN UNA CAJA GENERAL. DESDE ALLÍ SE PODRÁN REALIZAR ANÁLISIS CON DISTINTOS FILTROS (POR PROPIEDAD, PROPIETARIOS, ETC), PARA CONOCER HONORARIOS, ALQUILERES, PUNITORIOS, ETC.
FACTURACIÓN ELECTRÓNICA
SINCRONIZADO CON AFIP, SE PODRÁN EMITIR COMPROBANTES ELECTRÓNICOS DESDE NUESTRO SISTEMA. EMITÍ FACTURAS A TUS INQUILINOS A NOMBRE DEL PROPIETARIO, POR CUENTA Y ORDEN DE TERCEROS, COMPROBANTES ELECTRÓNICOS POR HONORARIOS Y COMPROBANTES ELECTRÓNICOS INDEPENDIENTES DE AFIP SEGÚN CORRESPONDA, POR EJEMPLO: MONOTRIBUTISTAS. DESCARGA DE ARCHIVOS DE FACTURACIÓN ELECTRÓNICA PARA CONECTAR CON AFIP.
ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES
TEMPORARIOS
EL SISTEMA CUENTA CON UN CALENDARIO DE DISPONIBILIDAD DE PROPIEDADES, PARA ORGANIZAR RESERVAS. REALIZA COBROS POR DÍA, CARGA CONCEPTOS. REALIZA RECIBOS Y LIQUIDACIONES.
ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
SE PODRÁ LLEVAR UN CONTROL DE CADA CONSORCIO. DEFINIR LA PARTICIPACIÓN DE CADA UF. ADMINISTRACIÓN DE GATOS E INGRESOS. EL SISTEMA GENERA LAS EXPENSAS AUTOMÁTICAMENTE Y EMITE LOS RECIBOS CORRESPONDIENTES.
ADMINISTRACIÓN DE LOTEOS
LOTEOS, DESARROLLO Y VENTAS DE POZO. SE PODRÁN CARGAR TODOS LOS DETALLES DEL CONTRATO: MONTO INICIAL, CUOTAS, ACTUALIZACIÓN DE CUOTAS CON UN CLIC. EMITE RECIBOS Y LIQUIDACIONES. EL SISTEMA MANEJA PESOS Y DÓLARES. SE PODRÁN CARGAR REFUERZOS Y ADELANTAR CUOTAS.
GESTIÓN DE CLIENTES CON
INTELIGENCIA ARTIFICIAL*
CONSISTE EN UN ASESOR COMERCIAL, BASADO EN INTELIGENCIA ARTIFICIAL, PARA ATENDER LAS CONSULTAS DE TUS CLIENTES.
Los módulos con * solo están disponible en el sistema online Deimos To Go.
EL SISTEMA SE ADQUIERE MEDIANTE UNA SUSCRIPCIÓN ANUAL
Esto significa que lo abonarás solo una vez al año y la licencia incluye todos los servicios.
SISTEMA ONLINE
- Soporte y Atención al Cliente.
- Hasta 3 Usuarios (necesitás más? Consulta!).
- Back up automático de tu información en nuestra nube.
- Configuración periódica con A.F.I.P.
- No requiere instalación.
- Acceso desde cualquier dispositivo.
- Actualizaciones automáticas.
- Datos Encriptados: solo vos tendrás acceso a tu información.
- Spot: Cobranza de alquileres (+info).
- Módulo de Tasaciones.
- Gestión de clientes con IA.
SISTEMA INSTALABLE EN TUS PCs
- Soporte y Atención al Cliente.
- Instalable en hasta 3 PCs (necesitás más? Consulta!).
- Instalaciones ilimitadas.
- Actualizaciones del sistema.
- Configuración periódica con A.F.I.P.
- Back up automático de tu información.
- App To Go (+info)
QUÉ ES
To Go es la plataforma móvil para tus inquilinos y propietarios
Alli podrán ver su estado de cuenta y cargar los componentes
de pago de servicios.
QUÉ ES
¡SIGNIA es la plataforma de Firma Electrónica que va a potenciar tu negocio!
Enviá contratos y documentos para firmar en cualquier momento
y desde cualquier lugar, otorgándoles eficacia jurídica.
Seguridad, validez y confianza, en cada firma.
(Ley 25.506 de Firma Digital para la Rep. Argentina. Certificado ISO 27.001. Certificado por la Unión Europea.
SIGNIA se integra al Sistema Inmobiliario, y para sus usuarios,
la inscripción está 100% bonificada.
¿CUÁNTO SALE?
SIGNIA NO TIENE COSTO MENSUAL.
EL VALOR DE CADA FIRMA ES DE $4400. PARA CLIENTES ARCOMERCIAL LA INSCRIPCIÓN ESTÁ BONIFICADA.
¿COMO SE USA?
ENVIARÁS EL DOCUMENTO EN PDF Y TU CLIENTE LO RECIBIRÁ POR MAIL. MEDIANTE UN TOKEN QUE RECIBIRÁ EN SU CELULAR, PODRÁ FIRMARLO.
¡MIRÁ UN DOCUMENTO
FIRMADO!
QUÉ ES
SPOT es el sistema de cobranza a distancia que está revolucionando la forma de cobrar alquileres.
SPOT administra el cobro, realiza la facturación electrónica, calcula punitorios y cuida tu dinero.
Además envía recordatorios de pago a tus inquilinos cada mes.
¡CON SPOT, olvidate de manejar efectivo!
¿COMO FUNCIONA?
CONFIGURACIÓN
VAS A CONFIGURAR POR ÚNICA VEZ EL MODELO DE COBRANZA QUE DESEES, CON LOS PORCENTAJES Y CUENTAS PARTICIPANTES.
RECORDATORIO
SPOT ENVÍA UN RECORDATORIO DE PAGO AL INQUILINO POR GOOGLE CALENDAR, CADA MES.
PAGO
EL INQUILINO REALIZA EL PAGO POR TRANSFERENCIA BANCARIA, Y SI SE DEMORA, SPOT CALCULA Y APLICA LOS PUNITORIOS DE FORMA AUTOMÁTICA.
COBRO
SPOT RECIBE EL DINERO Y LO DERIVA A CADA CUENTA. HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Y PAGO AL PROPIETARIO.
FACTURACIÓN
SPOT REALIZA LA FACTURA ELECTRÓNICA AL INQUILINO POR CUENTA Y ORDEN DE TERCEROS Y AL PROPIETARIO POR LOS HONORARIOS. GENERA LOS RECIBOS Y LOS ENVÍA AUTOMÁTICAMENTE.
¿CUÁNTO SALE?
SPOT VIENE INCORPORADO AL SISTEMA ON-LINE SOLO SE COBRARÁ UN PORCENTAJE DE CADA TRANSACCIÓN.
INFO A TENER EN CUENTA
El servicio de Atención al Cliente es de lunes a viernes de 8 a 17 hs.
WhatsApp: 11 2787-1483
Aparte, contamos con la sección de soporte, donde podrás despejar dudas sobre el uso del sistema
las 24hs, los 365 días del año.
Además del servicio de asesoramiento personalizado, para ayudarte a elegir el sistema
que mejor se adapte a tus necesidades y negocio.
CONTAMOS CON EL RESPALDO DE
NUESTROS CLIENTES OPINAN
MIRIAM GONZALEZ
Muy conforme con el sistema y el servicio técnico. Agradecida por tantas soluciones a mis tareas, la cordialidad y atención! Casi todas las actividades las filtro desde el Sistema: cobro y pago de alquileres, emisión de facturas online y pagarés o recibo, caja, bancos, agenda, mails o WhatsApp al locador cuando ingresa el alquiler y a listas de difusión para determinados fines, control de stock de carteles, entre otras tareas. Además, hace backup al salir!
PEDUTO PROPIEDADES
El programa es genial, nos facilita día a día la administración. Los chicos son excelentes, super amables y dispuestos a resolver cualquier inconveniente. Gracias a Juan Pablo y todo el equipo.
JULIETA GERMÁN CIMAFUCCI
Excelente atención, siempre me trataron muy bien y resolvieron todas mis dudas. Totalmente conforme, ya lo recomendé a otro colega.
MICAELA, DEL RIO PROPIEDADES
A nosotros el sistema que nos brinda Arcomercial nos ha permitido llevar adelante nuestra gestión profesional de un modo mucho más agil y lo recomendamos.
MARÍA, FERRIOL PROPIEDADES
Me cambio la organización de la inmobiliaria, práctico y fácil de manejar, te queda un respaldo de la información ante inconvenientes internos. Te permite hacer, hasta facturas de Afip a través del sistema. Olvidate de imprimir!! Mandás los recibos por WhatsApp. Y ahora la firma electrónica, muy sencilla de usar. Estoy muy conforme!
CARRONE Y MORBIDONI
En Carrone y Morbidoni usamos Arcomercial Gestión de Alquileres, y la verdad, nos resulta muy bueno. ¡Gracias!
CÁMARA ARGENTINA DE MARTILLEROS Y CORREDORES INMOBILIARIOS
Nuestro agradecimiento, a todo el equipo de Arcomercial, por el acompañar a nuestros asociados en la capacitación y herramientas brindadas. EXCELENTE.
